Ante el reportaje publicado en la revista Zigzag de octubre de 2017, el Ayuntamiento de Ciempozuelos estima oportuno realizar una serie de puntualizaciones y aclaraciones sobre la situaci\u00f3n de las viviendas de los dos vecinos de la calle Palomero y los pasos que se han ido dando.<\/p>\n
Desde el Ayuntamiento de Ciempozuelos se quiere dejar claro que en ning\u00fan caso se ha producido una situaci\u00f3n de desamparo ante la delicada situaci\u00f3n por la que est\u00e1n atravesando estos vecinos y que se han tomado todas las medidas que estaban en la mano de la instituci\u00f3n, dentro de los l\u00edmites que establece la legislaci\u00f3n, para solucionar esta situaci\u00f3n.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 se est\u00e1 retrasando el pago de la indemnizaci\u00f3n a los vecinos afectados a cargo de la p\u00f3liza contratada por el Ayuntamiento?<\/strong><\/p>\n De forma previa a la valoraci\u00f3n de los t\u00e9cnicos municipales, una de los dos vecinos afectados, ejerciendo en su pleno derecho, inicia un procedimiento judicial contra el Ayuntamiento a trav\u00e9s de su compa\u00f1\u00eda aseguradora que solicita una indemnizaci\u00f3n tres veces inferior a la valoraci\u00f3n que posteriormente establecen los t\u00e9cnicos municipales, que se\u00f1ala ambas viviendas en ruina urban\u00edstica. Por su parte, la compa\u00f1\u00eda aseguradora del Ayuntamiento emite sus valoraciones para las viviendas.<\/p>\n Las valoraciones municipales y la emitida por la compa\u00f1\u00eda de la afectada, son comunicadas, tal y como marca la normativa vigente, a la compa\u00f1\u00eda aseguradora del Ayuntamiento que muestra sus reparos al haber tanta diferencia entre la indemnizaci\u00f3n que marca la compa\u00f1\u00eda de la propia afectada y la establecida por los t\u00e9cnicos municipales, mientras que en el caso del otro vecino afectado apenas hay diferencia entre la indemnizaci\u00f3n marcada por la compa\u00f1\u00eda aseguradora del Ayuntamiento y la de los t\u00e9cnicos municipales.<\/p>\n En este sentido, la compa\u00f1\u00eda aseguradora del Ayuntamiento ha iniciado un procedimiento judicial al no estar de acuerdo con el contenido de la resoluci\u00f3n ni con la cuantificaci\u00f3n de la indemnizaci\u00f3n fijada por el Ayuntamiento.<\/p>\n El Ayuntamiento de Ciempozuelos, en vista a esta situaci\u00f3n que est\u00e1 provocando la demora en el pago de la indemnizaci\u00f3n, emplaza a los vecinos afectados a una reuni\u00f3n el pasado 19 de octubre en la que se les explica, en presencia de sus abogados, la situaci\u00f3n actual as\u00ed como la emisi\u00f3n de una providencia, documento de car\u00e1cter interno, para estudiar si existe la posibilidad legal de que el Ayuntamiento adelante el pago de las indemnizaciones para desbloquear esta delicada situaci\u00f3n.<\/p>\n Por otro lado y en relaci\u00f3n a otros posibles costes extraordinarios, el Ayuntamiento en ning\u00fan momento se niega a asumirlos sino que se determinar\u00e1, con arreglo a la legislaci\u00f3n, si procede o no abonarlos.<\/p>\n Contextualizaci\u00f3n de los hechos<\/strong><\/p>\n En mayo de 2016 se aprob\u00f3 un decreto de ruina inminente y se act\u00faa apuntalando las viviendas para asegurarlas. Se ordena el desalojo por el riesgo de derrumbe a consecuencia de los da\u00f1os ocasionados por la aver\u00eda.<\/p>\n Esa misma noche, el Ayuntamiento, sin determinar la responsabilidad y dada la delicada situaci\u00f3n, facilit\u00f3 a los dos vecinos un alojamiento en r\u00e9gimen de pensi\u00f3n completa (hospedaje y manutenci\u00f3n) en el establecimiento hotelero m\u00e1s cercano a sus viviendas para facilitar el arraigo con su entorno (vecinos, comercios habituales,\u2026).<\/p>\n El Ayuntamiento detecta que el problema deriva de un\u00a0colector\u00a0del Canal de Isabel II que est\u00e1 roto. Se gestiona con el Canal que hace la inspecci\u00f3n y lo arregla con cargo al Ayuntamiento. El Ayuntamiento asume el coste de esta obra por un convenio firmado en el a\u00f1o 2012 en el que Canal de Isabel II interpreta que quien tiene que correr con el gasto es el Ayuntamiento. Dada la circunstancia de emergencia, se asume el pago de 45.000 euros aproximadamente.\u00a0A finales del mes de agosto la aver\u00eda estaba reparada por lo que no se siguen generando da\u00f1os en las viviendas afectadas.<\/p>\n La situaci\u00f3n de abono de la totalidad de los gastos del alojamiento y manutenci\u00f3n de los vecinos se prolonga durante 6 meses. En estos meses, el Ayuntamiento mantiene el contacto de forma constante con la compa\u00f1\u00eda aseguradora.<\/p>\n Una vez transcurridos estos meses y a la vista de la necesidad de los vecinos de contar con sus enseres, el Ayuntamiento contrata sendos alquileres para su alojamiento provisional durante otros 6 meses. En el caso de la vecina afectada y, atendiendo a sus circunstancias especiales, trabajadores municipales participan de forma directa en el traslado de los objetos personales para facilitar la mudanza.<\/p>\n En mayo de 2017 se resuelve el expediente de responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento con la declaraci\u00f3n por parte de t\u00e9cnicos municipales de ruina urban\u00edstica que cuantifica la indemnizaci\u00f3n a abonar por parte de la Administraci\u00f3n con cargo en la p\u00f3liza de responsabilidad suscrita con la compa\u00f1\u00eda aseguradora, hecho que se informa a la compa\u00f1\u00eda, junto con la valoraci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda de la vecina afectada (circunstancia expuesta arriba).<\/p>\n La resoluci\u00f3n se comunica a los vecinos afectados y a la compa\u00f1\u00eda aseguradora. Seg\u00fan la resoluci\u00f3n, el Ayuntamiento deb\u00eda abonar la franquicia de 6.000\u20ac que se pag\u00f3 a los afectados de forma inmediata a la firma de la resoluci\u00f3n. Como se ha explicado previamente, la compa\u00f1\u00eda aseguradora del Ayuntamiento ha iniciado un procedimiento judicial al no estar de acuerdo con el contenido de la resoluci\u00f3n ni con la cuantificaci\u00f3n de la indemnizaci\u00f3n fijada por el Ayuntamiento.<\/p>\n En todo este procedimiento, se ha actuado en todo momento seg\u00fan el protocolo habitual en expedientes ocurridos de similares caracter\u00edsticas. Adem\u00e1s, la postura del Ayuntamiento de Ciempozuelos fue informada y avalada por un informe favorable de la Comisi\u00f3n Asesora de la Comunidad de Madrid.<\/p>\n Puesto que se trata de un asunto que se ha mencionado, cabe se\u00f1alar que, respecto al pago del IBI correspondiente a esas viviendas, el Ayuntamiento de Ciempozuelos no puede eximir ni puede subvencionar del impuesto ya que incurrir\u00eda en una ilegalidad.<\/p>\n Por todo lo se\u00f1alado, el Ayuntamiento de Ciempozuelos quiere dejar claro que se ha hecho y hace todo lo posible, dentro de los m\u00e1rgenes que la legislaci\u00f3n permite, para que la situaci\u00f3n se resuelva esta situaci\u00f3n con la mayor celeridad posible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ante el reportaje publicado en la revista Zigzag de octubre de 2017, el Ayuntamiento de Ciempozuelos estima oportuno realizar una serie de puntualizaciones y aclaraciones sobre la situaci\u00f3n de las viviendas de los dos vecinos de la calle Palomero y los pasos que se han ido dando. 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